Продажба−19% под пазара

Многостаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба370 000 €1 213 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

305 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

! ОТ СОБСТВЕНИК !
Помещение с отделен вход в жилищна сграда със следното функционално разпределение: входно антре, широк коридор осигуряващ достъп до 11 отделни стаи, кухня и две бани с тоалетни.
На ниво сутерен е изградено сервизно помещение с отделен вход с локално парно с две котлета: на дърва и ток, само за това помещение. Сградата е строена през 1950 година, през 2005 година е извършен капитален ремонт. Статут на офис, подходящ за преустройство в жилищен имот, от един, два или три апартамента.
Сградата е разположена на спокойно, но комуникативно място - на метри от училище с басейн, езикова гимназия, аптеки, магазини, банки. Районът е отлично уреден. Бърз и лесен достъп до скоростната магистрала към София и Кулата.
Тел.: 0878 848 969

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.