Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026

Продажба149 000 €1 490 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 4149; Тристаен апартамент с локация кв. Ладовица, гр. Перник. АРТ-Ко ЕООД предлага за продажба просторен и слънчев тристаен апартамент в новопостроена, вече обитаема сграда с Акт 16. Имотът е разположен в един от най-желаните райони на града, предлагащ перфектен баланс между градска инфраструктура и бърза връзка със столицата.
ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:
Етаж: 5-ти жилищен.
Площ: РЗП 100 кв.м.(чиста застроена площ 82 кв.м)
Състояние: Предава се на шпакловка и замазка- изключително предимство, което дава свобода на новите собственици да реализират индивидуален интериорен проект и довършителни дейности по собствен вкус.
Разпределение: Функционално и удобно с просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две уютни спални, баня с тоалетна, коридор с обособено място за скрит монтаж на пералня и сушилня. Югозападна тераса с чудесна панорама. Към имота прилежи приземно мазе (5 кв.м.).
АКЦЕНТИ НА ИМОТА:
Архитектурен чар: Жилището разполага с висококачествени покривни прозорци VELUX по скосяванията, които придават уникален характер на стаите и изпълват пространството с естествена светлина.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Сградата е разположена в комуникативното каре между хипермаркети Фантастико и Kaufland.
Транспорт: На метри от спирки на градския транспорт и жп спирка Даскалово.
Връзка със София: Всички влакови мотриси правят директна връзка с метростанция Горна баня, осигурявайки бърз и удобен достъп до София за работещи и студенти.
Имотът е отлична инвестиция както за лично ползване, така и за отдаване под наем в район с висок интерес.

За повече информация и огледи:
Красимира Динкова
Телефон: 0898 471 253

Виж оригиналната обява