ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Могиличе

ПерникМогиличе

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба79 900 €1 210 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание двустаен, непреходен апартамент, с две тераси, от които едната е остъклена, находящ се в кв. 'Могиличе' на гр. Перник.

Апартаментът е светъл и уютен, с функционално разпределение и отлична локация - идеален избор както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът е с площ 66 кв. мeтра, на 2-ри етаж в поддържана сграда с асансьор, построена през 1988 г. Продава се частично обзаведен, като в него може да се влезе да се живее и веднага, нужен е само освежителен ремонт по желание на клиента.

✔ Разпределението е следното:

Просторен хол
Спалня
Кухня
Баня с тоалетна
Коридор
2 Тераси
Мазе - 3.65 кв. метра.
1.45% идеални части от общите части на сградата

✔ Предимства на имота:

Панорамна гледка към планината
Асансьор и поддържани общи части
Продава се частично обзаведен
Функционално разпределение
Светъл през целия ден
Отлична локация - в близост до детска градина, училище, магазини и спирки
Подходящ и за отдаване под наем с добра доходност
Непоследен етаж

Апартаментът предлага чудесно съчетание от спокойствие, удобство и достъпност. Подходящ е за семейство с деца, двойка или за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Код ASP005.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.