SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Mogiliche

PernikMogiliche
Published: 1 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale79,900 €1,210 €/m²
Expected rent431 € /mo
Area
66 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment354 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent431 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме на Вашето внимание двустаен, непреходен апартамент, с две тераси, от които едната е остъклена, находящ се в кв. 'Могиличе' на гр. Перник.

Апартаментът е светъл и уютен, с функционално разпределение и отлична локация - идеален избор както за живеене, така и за инвестиция.

Апартаментът е с площ 66 кв. мeтра, на 2-ри етаж в поддържана сграда с асансьор, построена през 1988 г. Продава се частично обзаведен, като в него може да се влезе да се живее и веднага, нужен е само освежителен ремонт по желание на клиента.

✔ Разпределението е следното:

Просторен хол
Спалня
Кухня
Баня с тоалетна
Коридор
2 Тераси
Мазе - 3.65 кв. метра.
1.45% идеални части от общите части на сградата

✔ Предимства на имота:

Панорамна гледка към планината
Асансьор и поддържани общи части
Продава се частично обзаведен
Функционално разпределение
Светъл през целия ден
Отлична локация - в близост до детска градина, училище, магазини и спирки
Подходящ и за отдаване под наем с добра доходност
Непоследен етаж

Апартаментът предлага чудесно съчетание от спокойствие, удобство и достъпност. Подходящ е за семейство с деца, двойка или за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Код ASP005.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby