Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба167 700 €19 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

8 613 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба изключителен двустаен апартамент с модерен, луксозен дизайн, разположен в престижния затворен комплекс Резиденция ESTE, гр. Перник.

Жилището е с обща площ от 86,13 кв.м и се предлага напълно обзаведено с висок клас мебели и оборудване. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, уютна спалня, баня с тоалетна, коридор и 2 тераси с впечатляваща гледка към Витоша.

Към апартамента има складово помещение с площ от 5,66 кв.м.

Комплексът е от затворен тип и предлага:

• Контрол на достъпа
• Денонощно видеонаблюдение
• Басейн за живущите
• Озеленени площи и детска площадка
• Спокойна и сигурна среда

Допълнително предимство е подземен гараж с паркоместа и топла връзка към сградата, осигуряваща максимален комфорт през цялата година.

Локацията е изключително удобна само на 5 минути с автомобил от главен пътен възел/магистрала, с бърз достъп до София. В непосредствена близост се намират болница, детски градини, училища, аптеки, магазини и ресторанти.

Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция.

Основни предимства:

• Луксозно обзаведен, готов за нанасяне
• Гледка към Витоша
• Подземен гараж с топла връзка
• Озеленена среда с детска площадка
• Отлична инфраструктура и бърз достъп до София

За повече информация и огледи, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява