Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба133 956 €1 786 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 168 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Вижън ви предлага ексклузивно 2-стаен апартамент с площ от 74,42 кв.м (от които 11,04 кв.м общи части) в гр. Перник, кв. Изток, сграда София. Сградата е ново строителство с акт 16 от 2025г. Разпределение: хол с трапезария и кухненски бокс, спалня, терасa и баня с тоалетна. Отопление - изградено подово отопление на ТЕЦ и прокарани изводи за климатици. Към апартамента има и мазе включено в обявената цена. Намира се на изключително комуникативно място в близост до ул. Юрий Гагарин и спирка за града и Столицата. Апартаментът се продава заедно с външно паркомясто на цена от 12 000 евро, която е допълнителна и не е включена в обявената цена на имота. близост има училище, детска градина, супермаркет и спирка за града и столицата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района