ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба104 999 €1 521 €/м²

Очакван наем412 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем412 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 54 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви уютен и напълно обновен двустаен апартамент в кв. Изток, гр. Перник имот, който съчетава удобна локация, функционално разпределение и готовност за нанасяне.

Жилището се намира на 8-ми последен етаж в блок с добре поддържани общи части, чист вход и ремонтиран покрив. Апартаментът е след ремонт, със сменени ВиК и електрически инсталации, както и нова дограма навсякъде важни подобрения, които дават спокойствие и спестяват сериозни бъдещи разходи.

Имотът разполага с две тераси, които осигуряват повече светлина, простор и възможност за обособяване на приятни кътове за отдих. Последният етаж гарантира повече тишина, липса на съседи отгоре и усещане за уединение.

Локацията е едно от силните предимства супермаркет до блока, удобен градски транспорт и бърз достъп до ежедневни услуги. Около сградата има свободни места за паркиране, което е сериозно удобство за района.

Този апартамент е отличен избор за хора, които търсят готово жилище в комуникативен квартал, без нужда от тежки ремонти, както и за инвеститори, които искат имот с добър потенциал за отдаване под наем.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да Ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Теодора Ранчева
0882643062

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.