Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Pernik, Iztok

PernikIztok
Published: 1 May 2026 Updated: 4 August 2026
Sale104,999 €1,521 €/m²
Expected rent419 € /mo
Area
69 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме ви уютен и напълно обновен двустаен апартамент в кв. Изток, гр. Перник имот, който съчетава удобна локация, функционално разпределение и готовност за нанасяне.

Жилището се намира на 8-ми последен етаж в блок с добре поддържани общи части, чист вход и ремонтиран покрив. Апартаментът е след ремонт, със сменени ВиК и електрически инсталации, както и нова дограма навсякъде важни подобрения, които дават спокойствие и спестяват сериозни бъдещи разходи.

Имотът разполага с две тераси, които осигуряват повече светлина, простор и възможност за обособяване на приятни кътове за отдих. Последният етаж гарантира повече тишина, липса на съседи отгоре и усещане за уединение.

Локацията е едно от силните предимства супермаркет до блока, удобен градски транспорт и бърз достъп до ежедневни услуги. Около сградата има свободни места за паркиране, което е сериозно удобство за района.

Този апартамент е отличен избор за хора, които търсят готово жилище в комуникативен квартал, без нужда от тежки ремонти, както и за инвеститори, които искат имот с добър потенциал за отдаване под наем.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да Ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Теодора Ранчева
0882643062

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby