Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба73 000 €1 140 €/м²

Очакван наем426 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.9% · 3 000 €

76 000 €28 Юни 2026Първоначална цена
73 000 €▼ 3 000 € (3.9%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID на имота: RP22984

Риълти Партнърс продава двустаен апартамент с мазе и таван в гр. Перник, кв. Изток

Предлагаме за продажба светъл и топъл двустаен апартамент, разположен на първи етаж в предпочитания кв. Изток спокоен и уреден район с бърз достъп до центъра на града и удобен градски транспорт, в близост детска градина, ЖП гара, хипер маркети.
Лесно паркиране

📐 Площ: 64 кв.м, таван: 19 кв.м, мазе: 13 кв.м
🏢 Етаж: 1 от 3 ( тухла, частично плоча)
🌞 Изложение: Изток
🛏 Разпределение: хол, кухня, спалня, баня, коридор
🪑 Състояние: Жилището е обзаведено и поддържано, готово за живеене
Отопление - климатик
Без ТЕЦ
🔐 Подходящо както за постоянно лично ползване, така и за инвестиция.

💰 Цена: 76 000 евро

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.