Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 10 Март 2026

Продажба130 050 €1 121 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 158 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КОД 4058; Крайна цена с включен ДДС. двустаен апартамент в новоизградена жилищна сграда в Перник- Изток. Жилището е на шести етаж с разгърната застроена площ 115,91. На чиста жилищна площ от 52,91 м2 са разпределени кухня, дневна/ спалня и баня със санитарен възел. Уникалното на това жилище са две прекрасни тераси, ъответно едната на изток с поглед към Витоша планина, другата на запад с поглед към жилищния комплекс и това с впечатляваща обща площ от 46,88 м2. В сградата има останали свободни подземни двойни гаражи, за чиято покупка при желание е необходимо допълнително плащане. Сградата е след акт 14, което при конкретния строител е разрешено банково финансиране за покупка на имота. Сградата е след акт 14, което при конкретния строител е разрешено банково финансиране за покупка на имота.
0898471253 - Красимира Динкова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.