ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Перник, Димова махала

ПерникДимова махала

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба75 000 €1 315 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

? Двустаен апартамент за продажба гр. Перник, кв. Димова махала, ул. Струма, бл. 80

Агенция Бела Ви предлага функционално жилище с отлична локация и много добър потенциал за преустройство. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 6 в санирана сграда с подменена дограма и централно отопление (ТЕЦ). Имотът е вътрешен, с южно изложение изключително топъл и слънчев.

? Чиста площ: 58 кв.м (без тераса)

Разпределение:
• входно антре
• всекидневна (хол)
• спалня
• кухня с трапезария
• баня с тоалетна

Жилището е изцяло освободено и подготвено за ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го обновят по собствен вкус и предпочитания още от първия ден.

Възможности:
Имотът позволява преустройство в тристаен апартамент:
• кухнята може да се обособи като малка спалня
• да се оформи общо помещение кухня с трапезария
• в коридора има опция за изграждане на компактно складово/килерно помещение

Жилището се намира на тихо и удобно място, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

? За повече информация и организиране на огледи: Агенция Бела Ви

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.