SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Pernik, Dimova Mahala

PernikDimova Mahala

Published: 5 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale75,000 €1,315 €/m²

Expected rent424 € /mo

Area

57 m²

Floor

3 / 6

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent424 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

? Двустаен апартамент за продажба гр. Перник, кв. Димова махала, ул. Струма, бл. 80

Агенция Бела Ви предлага функционално жилище с отлична локация и много добър потенциал за преустройство. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 6 в санирана сграда с подменена дограма и централно отопление (ТЕЦ). Имотът е вътрешен, с южно изложение изключително топъл и слънчев.

? Чиста площ: 58 кв.м (без тераса)

Разпределение:
• входно антре
• всекидневна (хол)
• спалня
• кухня с трапезария
• баня с тоалетна

Жилището е изцяло освободено и подготвено за ремонт, което дава възможност на бъдещите собственици да го обновят по собствен вкус и предпочитания още от първия ден.

Възможности:
Имотът позволява преустройство в тристаен апартамент:
• кухнята може да се обособи като малка спалня
• да се оформи общо помещение кухня с трапезария
• в коридора има опция за изграждане на компактно складово/килерно помещение

Жилището се намира на тихо и удобно място, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция.

? За повече информация и организиране на огледи: Агенция Бела Ви

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.