Продажба

Обзаведено 1-стайно студио в Мошино, Перник с асансьор

ПерникМошино
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба65 000 €2 600 €/м²
Очакван наем325 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Мошино (32 имота)

Площ
25 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем325 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Мошино (32 имота) — 2 600 €/м² срещу 1 500 €/м².

Апартамент в град Перник, квартал Мошино, разположен на 6-ти етаж от 8 в панелен блок.

Разпределение: светла основна стая с обособени зони за спане и хранене, кухненски бокс и баня с тоалетна.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и обзаведен с необходимите уреди.

Локацията е в жилищен район с удобен достъп до паркинг и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за млади хора или като инвестиция за отдаване под наем поради компактния си размер и готовото обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 325 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Мошино

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • обзаведен
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района