ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Перник, Изток

ПерникИзток

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба59 000 €1 475 €/м²

Очакван наем463 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем463 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌟 ИДЕАЛНИЯТ ПЪРВИ ДОМ, ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ УЮТ ЗА РОДИТЕЛ КВ. ИЗТОК , ПЕРНИК! 🌟
🔑 КОД: 3932 | 💰 ЦЕНА: 59 000
📍 Локация: кв. Изток (между Lidl и Billa)
Търсите перфектния имот, който да пасне точно на Вашите планове? Този изцяло реновиран и напълно обзаведен едностаен апартамент (ЕПК) е точно това, от което имате нужда!
За кого е подходящ този прекрасен дом?
🚀 За млади хора, търсещи самостоятелност: Време е за следващата голяма стъпка! Жилището е реновирано, стилно обзаведено и готово за нанасяне. Няма нужда от скъпи ремонти и майстори просто вземате куфарите и започвате своя нов, самостоятелен живот в най-комуникативния квартал!
❤️ За възрастен родител: Идеален вариант, за да осигурите на Вашия родител собствено лично пространство, спокойствие и уют, без да е в тежест на никого. Апартаментът е среден (етаж 4 над магазини), изключително топъл и компактен за лесна поддръжка, а ТЕЦ-ът и изцяло южното изложение гарантират минимални зимни сметки.
📈 За инвеститори (Гарантиран доход!): Квартал Изток е най-търсеният район за наеми в Перник поради близостта си до София. Имотът е готов за незабавно отдаване под наем и ще започне да Ви носи пасивен доход от първия ден!
✨ Най-големите предимства на имота:
☀️ Изцяло ЮЖЕН и много слънчев!
🛋️ Напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо.
☕ Страхотен бонус: Голяма тераса към дневната истинска рядкост за едностайни жилища, перфектна за сутрешно кафе.
📦 Практичност: Разполага с отделен килер/дрешник за максимално удобство.
📍 Всичко е на една ръка разстояние:
Апартаментът е заключен в карето между Lidl и Billa. Около сградата има банки, аптека, детска градина и спортно училище. Спирките за София (автобуси и маршрутки) са на броени крачки, а ЖП гарата е на минути пеша перфектно за пътуващите до столицата!
Не пропускайте това изгодно предложение на пазара!

📞 Запазете своя час за оглед сега:
Брокер: Красимира Динкова
Телефон: 0898471253

Виж оригиналната обява