Продажба

Четиристаен апартамент в Идеален център на Пазарджик с три тераси

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба150 000 €1 153 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Идеален център (10 имота)

Площ
130 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Идеален център (10 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 255 €/м².

Апартаментът се намира в град Пазарджик, Идеален център, на около 100 метра от хотел Хебър. Разполага с четири стаи, включително три спални и всекидневна с трапезария и холова част. В имота има две санитарни помещения – баня с тоалетна и отделна тоалетна. Апартаментът е разположен на трети от четири етажа и разполага с три тераси. Строителството е тухлено, а имотът предлага паркомясто и изградена електрическа инсталация. Локацията е централна, близо до основни градски удобства и транспортни връзки. Този имот е подходящ за семейно ползване, като съчетава удобства и функционално разпределение в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • паркомясто
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • С паркинг
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района