Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център, Пазарджик с тераса

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба114 000 €1 310 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
87 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 310 €/м² срещу 1 164 €/м².

Тристаен апартамент в град Пазарджик, район Идеален център, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски кът и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, с четири етажа и асансьор, строителството е планирано за завършване през 2027 г., което предполага съвременни материали и технологии.

Локацията е в близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което осигурява добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и функционалност в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 506 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училище
  • нова сграда
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района