Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център, Пазарджик с балкон

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба67 000 €1 155 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота)

Площ
58 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.6% · 2 500 €
  1. 69 500 €4 Юни 2026Първоначална цена
  2. 67 000 €▼ 2 500 € (3.6%) 17 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота) — 1 155 €/м² срещу 1 129 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в Идеален център.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня с балкон и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с наличен асансьор и обновени общи части. Жилището е на втори етаж от пет.

Локацията е централна, срещу основно училище „Христо Ботев“, което предлага удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище в центъра на града с добро изложение и модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (3.6%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • юг/западно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района