Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център на Пазарджик, среден етаж

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба120 000 €1 333 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 333 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Идеален център.

Разпределение: жилището е разположено на втори етаж от четири и включва три отделни стаи, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и здравина, а апартаментът е готов за нанасяне без необходимост от ремонт.

Локацията е близо до Полицейска академия, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и среден етаж като баланс между достъпност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • среден етаж
  • тухлено строителство
  • готов за нанасяне
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Локация

Подобни имоти в района