Продажба−41% под пазара

Многостаен апартамент в Пазарджик, Идеален център

ПазарджикИдеален център

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба198 000 €682 €/м²

Очакван наем365 € /мес

Площ

290 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 513 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Алегра Имоти предлага на Вашето внимание впечатляващ многостаен мезонет, съчетаващ простор, комфорт и отлична локация в центъра на Пазарджик. Имот, създаден за хора с вкус към качествения градски живот и нужда от пространство без компромис.

📌 Основни характеристики:
📐 Обща площ: 290 кв.м. с общи части (чиста жилищна площ: 278 кв.м.)
🏢 Етаж: 5-ти и 6-ти в тухлена кооперация
🚫 Сграда без асансьор
🪑 Изцяло обзаведен и готов за нанасяне

🏠 Разпределение:
🔹 Първо ниво:
🍽️ Просторна и светла всекидневна с кухня и трапезария
☀️ Три тераси
🛏️ Три комфортни спални
🚿 Две бани с тоалетни
🧺 Мокро помещение
Дрешник

🔹 Второ ниво:
🛌 Спалня
🚿 Баня с тоалетна и джакузи
🧖‍♀️ Сауна
💪 Фитнес зона
Релакс зона
Панорамна тераса

✅ Предимства на имота:
🧱 Вътрешна и външна изолация
🔥 Подово отопление
⚡ Локално парно на ток
🔌 Трифазен ток
🌟 Просторни и функционално разпределени помещения
🛠️ Отлично състояние

💎 Този имот е изключително подходящ както за голямо семейство, така и за хора, които ценят уюта, уединението и удобствата на централната градска среда.

📍 Локация:
Идеален център в непосредствена близост до административни институции, училища, магазини, заведения и всички удобства на града.

Към имота има възможност за закупуване на гараж с ток във вътрешния двор на кооперацията (25 000 евро).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.