Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в идеален център на Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба130 000 €1 150 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
113 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в идеалния център, в близост до НУ 'Васил Друмев'.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, килер и две тераси – южна и северна, като южната е оформена като зимна градина.

Сградата е тухлена от 2003 г., с газификация и нова ПВЦ дограма; подовите настилки са ламиниран паркет и корково покритие във всекидневната.

Локацията предлага удобен достъп до магазини, училища и заведения, а към имота има включен гараж.

Подходящ за семейно жилище с добра вътрешна функционалност и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • гараж включен
  • нови дограми
  • газификация
Недостатъци
  • партер
  • килер като тъмно помещение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Ипотекиран
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района