Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба127 000 €1 426 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
89 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 426 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, квартал Идеален център, район Виделина.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, санитарен възел и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и е ремонтирано; разполага с локално отопление, газова инсталация и климатична система.

Намира се на последния етаж (4 от 4) в сграда с контрол на достъпа, в близост до централната част на града и удобства.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра локация и готово за ползване без необходимост от допълнителни ремонти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 563 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтирано жилище
  • две тераси
  • локално отопление
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района