Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба125 000 €1 106 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
113 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 16.7% · 25 000 €
  1. 150 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
  2. 130 000 €▼ 20 000 € (13.3%) 22 Юли 2026Намаление на цената
  3. 125 000 €▼ 5 000 € (3.8%) 31 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 106 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в Идеалния център, зад зала „Васил Левски“.

Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс (40 кв.м), две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Сградата е тухлена от 2000 г., с ПВЦ дограма и отопление чрез климатици; има газификация и контрол на достъпа.

Към имота има избено помещение и гараж с лице на улицата (18 кв.м), което е част от сградата.

Подходящ за семейно жилище в централна градска среда с възможност за преустройство и допълнителни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 65% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • контрол на достъпа
  • газификация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 40 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района