Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Идеален център на Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба125 000 €992 €/м²
Очакван наем363 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
126 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 992 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в Идеален център, на около 200 метра от Спортната зала.

Разпределението включва кухня, свързана с всекидневна с затворена тераса, две спални и две бани с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е на около 25 години, като подовите настилки са естествен корк и гранитогрес, а дограмата е ПВЦ цветна Венге.

Локацията е централна, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант в центъра на града с възможност за закупуване на гараж отделно.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • затворена тераса
  • две бани
  • централна локация
Недостатъци
  • първи етаж над гаражи
  • няма данни за отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района