Продажба

Тристаен апартамент с гараж в идеален център на Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба140 000 €1 076 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
130 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 10 000 €
  1. 150 000 €8 Декември 2025Първоначална цена
  2. 140 000 €▼ 10 000 € (6.7%) 10 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 076 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, разположен в идеалния център на града.

Разпределението включва отделен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е построено през 2000 г. с тухлено строителство и се намира на първи етаж от пететажна сграда. Разполага с изба и гараж с ток и вода, както и допълнително паркомясто пред гаража.

Локацията е на тиха улица в центъра, което предлага достъп до градската инфраструктура и спокойствие едновременно.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра комбинация от удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 58% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж с ток и вода
  • тиха улица
  • изба
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района