Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба125 000 €1 008 €/м²
Очакван наем363 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
124 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 008 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, Идеален център. Разположен е на трети етаж в монолитна кооперация.

Разпределението включва хол, трапезария с кухненски бокс, три отделни стаи, две тераси, баня и отделна тоалетна. Жилището предлага удобства за функционално ползване на пространството.

Сградата е тухлена, а имотът е в състояние за цялостен ремонт. Включени са гараж с площ около 23 кв.м., таванска боксониера и складово помещение.

Локацията е в непосредствена близост до общината и други административни сгради, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за хора, които търсят просторен имот с възможност за персонализиране в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • гараж и склад
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района