Продажба

Тристаен апартамент в Идеален център, Пазарджик с паркомясто

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 20 Ноември 2025 Обновено: 21 Септември 2026
Продажба116 250 €1 250 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота)

Площ
93 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Идеален център (28 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 164 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пазарджик, район Идеален център.

Разпределението включва две спални и дневна с отделна кухня, обща площ 93 кв.м., разположен на втори етаж от четири.

Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и осигурено паркомясто. Имотът е в процес на завършване (акт 14) и предлага възможност за ползване на интернет и други съвременни удобства.

Локацията е в централната част на града, близо до административни и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и удобства в центъра на Пазарджик.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 516 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 316 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна 70 кв.м.
  • тристайна 93 кв.м.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района