Продажба

Двустаен апартамент 92 кв.м в Идеален център, Пазарджик

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 9 Ноември 2025
Продажба92 603 €1 006 €/м²
Очакван наем363 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота)

Площ
92 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота) — 1 006 €/м² срещу 1 129 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пазарджик, разположен в Идеален център.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално и светло жилище.

Сградата е тухлена от 2018 г., с поддържани общи части, контрол на достъпа и работещ асансьор.

Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от търговски обекти, училища и здравни заведения.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и централното разположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 411 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 327 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района