Продажба

Двустаен апартамент в Идеален център, Пазарджик, с тераса

ПазарджикИдеален център
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба54 000 €1 080 €/м²
Очакван наем363 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота)

Площ
50 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем363 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Идеален център (24 имота) — 1 080 €/м² срещу 1 129 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в Идеален център на град Пазарджик. Имотът се намира на 2-ри етаж от 4 в тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, кухня, дневна, спалня с тераса и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция, но апартаментът е в състояние за ремонт, което позволява обновяване според лични предпочитания.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до центъра на града, училища и търговски обекти.

Подходящ за лично ползване или инвестиция благодарение на удобното разположение и практичното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 240 €, а очакваният наем за района — 363 €. Наемът покрива цялата вноска (152%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Идеален център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • комуникативна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района