Продажба−28% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба84 000 €1 200 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Home2U недвижими имоти продава мезонет в Несебър, кв. Черно Море.
Апартамента се намира на втори и трети етаж в малка жилищна сграда.
Разпределение: всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса на първо ниво и две спални, баня с тоалетна и две тераси на ниво две.
Очаква се сградата да вземе Акт16 до септември месец 2026 година.
Възможност за закупуване на паркомясто на цена от 10 000 евро.

За повече информация и огледи, моля обадете се на телефона в обявата и цитирайте този код 139266

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района