Продажба+27% над пазара

апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба117 900 €2 105 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент с гледка към морето, на 150 м. от плажа в затворен комплекс, в гр Несебър. Апартаментът се намира на пети последен жилищен етаж в сграда и е с квадратура 56 кв.м. Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и зона за отдих, спалня, баня с душ кабина и тоалетна, 2 тераси с гледки към морето и басейна. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Комплексът се намира в тих и спокоен район, на 150 метра от плаж Олимпийски надежди . Удобства: басейн, паркинг, контролин достъп. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8714

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.