Продажба+50% над пазара

апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба110 000 €2 500 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 22.2% · 20 000 €

90 000 €30 Март 2026Първоначална цена
110 000 €▲ 20 000 € (22.2%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

AMIRA SEA RESIDENCE - Студио 105А в Сграда 1 с Гледка Море

Едностаен апартамент с площ 44.03 кв.м, разположен на партерен етаж в Сграда 1 на луксозния комплекс AMIRA SEA RESIDENCE, гр. Несебър. Имотът предлага гледка към морето и басейна с директен достъп до дворното пространство, басейните на комплекса и южния плаж на Несебър.

Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Предлагаме разсрочено плащане за имота:
Първоначална вноска при подписването на предварителен договор.
Остатъкът от сумата може да бъде заплащан по време на строителния процес, който се предвижда да приключи до края на 2028 година.

Комплексът е разположен на първа линия, в сърцето на новия град Несебър - само на няколко крачки от южния плаж и на 5 минути пеша от Стария град.
AMIRA SEA RESIDENCE впечатлява с модерна архитектура, висококачествено строителство и богата инфраструктура, включваща три басейна, фитнес, детска площадка, зона за спорт и търговски обекти.

Този имот е идеален избор както за ваканционен дом на морето, така и за дългосрочна инвестиция с висока възвращаемост.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.