Продажба+58% над пазара

апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба105 000 €2 625 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 23.5% · 20 000 €

85 000 €30 Март 2026Първоначална цена
105 000 €▲ 20 000 € (23.5%) 5 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

AMIRA SEA RESIDENCE - Студио 102А в Сграда 3 с Гледка Море

Едностаен апартамент с площ 40.29 кв.м, разположен на партерен етаж в Сграда 3 на луксозния комплекс AMIRA SEA RESIDENCE, гр. Несебър. Имотът предлага гледка към морето и басейна с директен достъп до дворното пространство, басейните на комплекса и южния плаж на Несебър.

Апартаментът се състои от дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.

Предлагаме разсрочено плащане за имота:
Първоначална вноска при подписването на предварителен договор.
Остатъкът от сумата може да бъде заплащан по време на строителния процес, който се предвижда да приключи до края на 2028 година.

Комплексът е разположен на първа линия, в сърцето на новия град Несебър - само на няколко крачки от южния плаж и на 5 минути пеша от Стария град.
AMIRA SEA RESIDENCE впечатлява с модерна архитектура, висококачествено строителство и богата инфраструктура, включваща три басейна, фитнес, детска площадка, зона за спорт и търговски обекти.

Този имот е идеален избор както за ваканционен дом на морето, така и за дългосрочна инвестиция с висока възвращаемост.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.