Продажба+26% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Март 2026

Продажба140 294 €2 093 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска622 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.5% · 13 294 €

127 000 €5 Октомври 2025Първоначална цена
140 294 €▲ 13 294 € (10.5%) 6 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продажба на недвижими имоти на първа линия директно от инвеститора!

Имаме удоволствието да ви представим нашата специална оферта за последните останали за продажба апартаменти в бутикова сграда на първа линия - JAdore Dune, с Акт 16!
Специално за Вас, сме подготвили план за плащане с възможност за разсрочка до 1 г., както следва:
Резервационен депозит в размер на 2000 евро при подписване на предварителен договор!
40% - в срок от 1 месец от подписване на предварителен договор
20% - в срок до 5 месеца от подписване на предварителен договор
20% - в срок до 9 месеца от подписване на предварителен договор
20 % - при нотариално прехвърляне в срок до 1 г от подписване на предварителен договор!

Моля, да имате впредвид, че апартаментите се издават в степен на завършеност до ключ , с висококачествени довършителни материали, външна и интериорни врати, под - водонепромокаем ламинат, стени - латекс, напълно оборудвани бани, климатик.

Ето и наличните апартаменти за продажба:

Двустаен апартамент номер 105 (с бонус - английски озеленен двор) на партерен етаж, с площ от 63, 77 кв.м на цена от 127 540 евро
Двустаен апартамент номер 107 ( с бонус - английски озеленен двор), на партерен етаж с площ от 63, 77 кв.м. на цена от 127 540 евро
Тристаен апартамент номер 213 А, на втори етаж, с площ от 99,50 кв.м. на цена от 199 000 евро
Тристаен апартамент номер 401 А на четвърти етаж, с площ от 96,46 кв.м. на цена от 202 566 евро
Двустаен апартамент с опция да се преустрои в тристаен номер 501, на пети етаж, с площ от 86,33 кв.м. на цена от 189 926 евро
Тристаен апартамент номер 513 А на пети етаж, с площ от 96,94 кв.м. на цена от 213 268 евро

На територията на комплекса е разположен и паркинг с 14 паркоместа, с индивидуална иновативна система за достъп с дистанционно управление!

При интерес от собственик на самостоятелен обект в сградата, предлагаме и няколко от тях за продажба!

Такса поддръжка - 15 евро на кв.м.
Индивидуални партиди на ток и вода! Виж по-малко... Виж повече

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 310 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.