ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба159 900 €1 719 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34161166
Цена: 159 900 евро
Населено място: Несебър
Стаи: 3
Обща площ: 93,33 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: 16 евро/кв.м годишно

Схема на плащане:
2 000 евро депозит
10% до 30 дни
40% при подписване на предварителен договор след получаване на Разрешение за строеж
25% при получаване на Акт 14
25% при получаване на Акт 15

Цена на паркомясто: 7 990 евро
Отстъпка: 50% от цената на паркомясто при покупка на апартамент

Представяме новия модерен жилищен проект Несебр Парадайз перфектно съчетание от комфорт, стил и отлична локация близо до морето. Комплексът се намира в перспективен район с добре развита инфраструктура и само на 700 метра от плажа. В пешеходна достъпност е най-големият аквапарк в страната, а старият град на Несебър с неговата уникална история е само на 1 км.

Проектът включва четири елегантни шестетажни сгради и около 200 апартамента, проектирани за комфортно живеене и почивка. Комплексът е разположен в тиха зона, но в близост до магазини, ресторанти, спортни и разходни зони, което го прави отличен избор както за сезонно, така и за целогодишно обитаване.

Апартаментите се предлагат напълно завършени до ключ : модерни довършителни работи, климатизация, качествени подови настилки, оборудвани бани с подово отопление, големи прозорци и балкони с приятни гледки. На територията на комплекса са предвидени озеленени зони за отдих, басейни, детска площадка, спортни активности, паркинг и 24-часова охрана.

Несебр Парадайз е не само комфортен дом край морето, но и отлична инвестиция. Атрактивната локация и гъвкавата схема на плащане с минимална първоначална вноска правят проекта особено привлекателен за купувачи и инвеститори. Началото на строителството е планирано за есента на 2026 г., а срокът за реализация е около две години.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района