Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба189 900 €2 110 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Дизайнерски луксозно обзаведен апартамент с изглед към морето и басейн в модерен жилищен комплекс Lifestyle Deluxe, само на 200 метра от морето, в една от най-добрите локации на Несебър.
Код на оферта КН - 8723
🛋️ За апартамента:
Дизайнерски ремонт
Разпределение - вх. антре , дневен тракт + вградена кухня , 2 спални , 2 тераси с панорама море , баня и тоалетна
Апартаментът е напълно нов, никой не е живял Формат влизаш и живееш 3 климатика по един във всяка стая Подово отопление в банята Изглед към морето и басейна 🍽️ Кухня и техника (всичко ново, с гаранция): Фурна Абсорбатор Микровълнова Двукрилен хладилник Всичката техника е нова, с гаранция
Такса поддержки: 7 /м² в год ( всичко 630 в год)
📍 Локация и инфраструктура:
200 м до морето
Голям зелен парк
Цялата градска инфраструктура наблизо: магазини, супермаркети, банки, аптеки, кафенета и ресторанти
Старият град на Несебър само на 15 минути пеша 📌 Идеално за постоянно живеене, почивка и отдаване под наем (високо търсене).
На пешеходно разстояние Южният плаж на Несебър
Наблизо популярният плаж Rich Beach
В близост Националната спортна академия (НСА) голяма зелена парковата зона
Цялата градска инфраструктура наблизо: магазини, супермаркети, банки, аптеки, кафенета и ресторанти
Старият град на Несебър само на 15 минути пеша
📌 Имотът е идеален както за целогодишно живеене, така и за почивка или отдаване под наем с висока доходност.

ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ ЗА БЪРЗА СДЕЛКА!

Очакваме Вашето запитване !

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района