ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 10 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба110 000 €1 641 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.5% · 4 000 €

114 000 €10 Април 2026Първоначална цена
110 000 €▼ 4 000 € (3.5%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ние от LX Property ви представяме просторен тристаен апартамент с впечатляваща площ 67 кв.м, разположен на 4‑ти етаж в четириетажна тухлена сграда в един от най‑красивите и предпочитани морски градове - Несебър.

Жилището се предлага напълно обзаведено и разполага с всичко необходимо за комфортно обитаване.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

⭐Разпределение

хол с кухненски бокс

2 спални

2 бани с тоалетна

тераса

Обща площ: 67 кв.м.

⭐ Основни характеристики
Площ: 67 кв.м РЗП

Етаж: 4 от 4

Строителство: тухла

Състояние: напълно обзаведен

Отопление: електричество

Преходност: не

Локация: гр. Несебър, общ. Бургас

Тип имот: тристаен апартамент

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за едно домакинство.
Готово за нанасяне или отдаване под наем.
Комбинацията от квадратура, обзавеждане и местоположение го прави рядко срещано предложение на пазара.

При интерес моля цитирайте идентификатора на имота: 11031781.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.