Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба375 000 €1 388 €/м²

Очакван наем498 € /мес

Площ

270 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска1 664 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен луксозно обзаведен тристаен апартамент в к-с Посейдон (Poseidon), гр. Несебър.

Жилището е с площ 270 кв.м и се намира на 4-ти етаж.

Апартаментът се състои от: антре, луксозно обзаведен хол с модерен кухненски бокс с трапезария, две стилно обзаведени спални, баня с тоалетна, душ и вана, просторнa тераса с барбекю и кът за хранене.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Имотът има подово отопление.

Комплекс Посейдон (Poseidon) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, Спа център, тенис на корт, ресторант, pool бар и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в близост ДО МОРЕТО на 350 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.