ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026
Продажба230 000 €1 703 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 522 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16521.
Предлагаме за продажба луксозен апартамент с три спални в елитния комплекс Посейдон (Poseidon), разположен в град Несебър, само 350 метра от пясъчния плаж. Имотът се намира в един от най-предпочитаните жилищни комплекси в Несебър, предлагащ високо ниво на комфорт, спокойствие и отлична инвестиционна възможност. Комплекс Посейдон – Несебър се състои от 7 модерни сгради – Орион, Тритон, Тесей, Пегас, Арион, Морска звезда и Морско конче. Отличава се с луксозна архитектура, богато озеленена територия и уникален ландшафтен дизайн. Комплексът е разположен на 400 метра от аквапарк Aqua Paradise, в близост до магазини, ресторанти, кафенета и заведения за бързо хранене. Апартаментът е с обща площ от 135 кв.м, разположен на втори жилищен етаж в сграда  "Трион". Състои се от: входно антре просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария три спални две бани с тоалетна голяма тераса с изглед към басейна Имотът се предлага „на тапа“, с възможност за довършване „под ключ“ по избор на клиента. Апартаментът е изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем през летния сезон. Удобства и инфраструктура в комплекс Посейдон: два външни басейна (за възрастни и деца); детски басейн с пързалка, изкуствена река и езеро; ВИП зона – лагуна с шатри за релакс; лоби бар; барбекю зона (до 20 човека); детска площадка; лекарски и зъболекарски кабинет; открит тенис корт; боулинг и руски билярд; безплатен Wi-Fi; охраняем паркинг и възможност за подземен гараж срещу заплащане.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района