Продажба+51% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба332 425 €2 518 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 987 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент, в луксозна сграда на брега на морето, в близост до Южен плаж и Стария град.

Имотът е с обща площ 132,97 кв.м, разположен на 4-ти етаж, със следното разпределение:
коридор;
хол с кухня;
две спални;
гардеробна;
две бани;
две тераси;
мокро помещение.

Предлага се качествено завършен 'до ключ', готов за мебелиране, с подово покритие, боядисани стени и тавани, оборудвана баня, климатик.

Красива фронтална гледка към морския залив от всички жилища

В елегантен и модерен комплекс, в съвременен и класически архитектурен стил, разположен на първа линия в новата част на гр. Несебър, в непосредствена близост до историческата зона на града и Южен парк.

Сградата е с луксозни общи части, модерен асансьор и контролиран достъп. Подходяща е за целогодишно живеене, в район с отлична инфраструктура.

Удобства в комплекса и в района:
открит басейн;
целогодишно работеща рецепция;
целогодишно обслужване на комплекса;
подземен паркинг;
детска площадка в близост;
магазини и ресторанти наоколо;
медицински център до сградата.

Има възможност за закупуване на паркомясто и/или гараж.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-140060
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява