Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 12 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба238 000 €1 966 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 558 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен стилен тристаен апартамент с гледка към морето в комплекс Естебан , стилен апарт комплекс, разположен в тих и спокоен район, само на 300 м. от плажа Аурелия, едно от най-живописните места по българското Черноморие, така наречения Залив на потъналият кораб. Апартаментът е с квадратура 121 кв.м. и се намира на шести жилищен етаж. Състои се от просторна дневна с оборудван кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, две спални едната със собствена баня с вана и тоалетна, отделна баня с душ кабина и тоалетна , две просторни тераси с гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Комплекса е с отлично поддържана просторна озеленена територия, предлага 3 басейна с детска секция, джакузи, мини голф, детска площадка, тенис корт, зона за барбекю, СПА център, видеонаблюдение, 24-часова охрана, паркинг. Комплексът е с целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. ограничен достъп. С Акт 16. Прекрасно място за почивка и семеен отдих, съчетаващо близостта до морето и тази до Стария Несебър, Районът е с добра инфраструктура, комуникации и удобен автобусен транспорт. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8977

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района