Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 9 Ноември 2025
Продажба290 000 €2 396 €/м²
Очакван наем498 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем498 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 789 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба тристаен апартамент с фронтална гледка море, разположен в модерен комплекс, на първа линия, в близост до Стария град и крайморския парк.

Комплексът е завършен през 2020 г.

Разположен в южната част на популярния курорт, отличителният комплекс се откроява с прекрасна фасада - съвременна архитектура, с класически средиземноморски нотки: естествен камък, ковани елементи и балюстри, в съчетание с богато озеленяване както на самата територия, така и на покривната част на сградата.

Стратегическата локация на брега на морето осигурява забележителна, фронтална гледка към морето целогодишно, а близостта към градския парк прави този комплекс идеален за семейно обитаване и комфортен отдих с деца.

Имотът е с обща площ от 121 кв.м, ситуиран на 4-ти етаж със следното разпределение:
входно антре;
дневна с кухня;
две спални;
две бани с тоалет;
две тераси.

Жилището е напълно обзаведено с дизайнерски мебели и висококачествени електроуреди и е готово за нанасяне. Подходящо е както за лично, целогодишно ползване, така и за инвестиция.

Удобства в комплекса:
плувен басейн;
СПА център;
джакузи;
фитнес;
лоби бар;
детска площадка;
ресторант;
търговски обекти;
подземен паркинг;
целогодишна рецепция и поддръжка;
контролиран достъп и сигурност.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133347
Тел: 0885 186 761, 0554 5 86 47
Отговорен брокер:Християн Димитров

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 275 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района