Продажба+90% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба380 000 €3 166 €/м²

Очакван наем488 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска1 686 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 33877716
Цена: 380 000 евро.
Населено място: Несебър
Стаи: 3
Обща площ: 120 кв. м.
Етаж: 4/6
Такса поддръжка: 12 евро / кв.
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16.
Плащане:
5000 Евро-депозит.
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Луксозен комплекс Несебър, Валенсия Гардън,

Продава се нов тристаен апартамент с паркомясто в подземен гараж и фронтален изглед към морето, на минута пеша от плажа

Разпределение: просторна всекидневна с трапезария, кухня, излаз на тераса, от която се открива прекрасна гледка към морето и басейна, две спални от терасата, две бани - и двете с душ, коридор.

Апартаментът е напълно оборудван и обзаведен.

Кухненски бокс, маса за съхранение и 6 маси, диван, екран.

Спалня: двойно легло, диван, просторен гардероб, екран, Гардероб, лампа.

Коридор: шкаф за обувки.

Всички уреди са на разположение: климатик във всяко стадо, телевизор, ютия, прахосмукачка, пералня, печка, фурна, аспиратор, хладилник, микровълнова печка, кафе машина, тостер, електрическа кана, воден филтър, съдове, домакински уреди, спално бельо, къдрене, кърпа.

Апартаментът е в перфектно състояние.

В близост до Стария град на Несебър, магазини, кафенета, ресторанти, аптеки, банки, болница, училище, детска градина, спирка, детски площадки.

• Площ 120 м2.

• WiFi, TV

• Етаж 4 Не Е Последен

• Асансьор

• Паркомясто до подземен гараж

• Басейн

• Джакузи

• Пълна охрана

• Наблюдение

• Паркинг

• Разстояние до Летище Бургас 28 км

• Разстоянието до Стария Несебър е 5 мин.пеша.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.