Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба240 000 €2 242 €/м²
Очакван наем482 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 583 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 2% · 5 000 €
  1. 245 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▲ 5 000 € (2%) 2 Март 2026Повишение на цената
  3. 240 000 €▼ 10 000 € (4%) 3 Май 2026Намаление на цената
  4. 220 000 €▼ 20 000 € (8.3%) 5 Май 2026Намаление на цената
  5. 230 000 €▲ 10 000 € (4.5%) 12 Май 2026Повишение на цената
  6. 240 000 €▲ 10 000 € (4.3%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 2% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района