ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба129 000 €1 720 €/м²
Очакван наем504 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 17220.
Предлагаме за продажба просторен и обзаведен двустаен апартамент в комплекс Виго, разположен само на 50 метра от крайбрежната алея и парка в Несебър, както и на 5 минути пеша от Стария град. Имотът е отличен избор за целогодишно живеене, ваканционен апартамент или инвестиция с отдаване под наем. Апартаментът е с площ от 75 кв.м и се намира на 5-ти етаж в сграда с асансьор. Разпределение: входно антре просторна дневна с кухненски кът отделна спалня баня с тоалетна тераса Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с мебели и техника. Удобства в комплекс „Виго“: 3 басейна целогодишен закрит басейн СПА център сауна ресторант и бар мини маркет подземен паркинг детска площадка озеленени площи 24-часова охрана асансьор Комплексът се намира в централната част на Несебър, в близост до банки, училище, магазини и автобусна спирка. Сградата е с Акт 16. Годишна такса поддръжка: 350 лв. Предимства: само на 50 м от морето близо до Стария град Несебър отлична локация ниска такса поддръжка подходящ за инвестиция и отдаване под наем вторичен имот на морето в България

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района