Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба93 150 €1 350 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Отлична локация! Без такса поддръжка! Жилищна сграда! Последни апартаменти!

ID Realty има удоволствието да Ви представи просторен и светъл двустаен апартамент в кв. Черно море 1, гр. Несебър. Жилището се намира на втори жилищен етаж в сграда без асансьор. Състои от дневна с кухненски кът, една спалня, баня и санитарен възел и тераса. Имотът се издава до ключ. Подходящ за целогодишно живеене, почивка през летния сезон или с инвестиционна цел.

Сградата е разположена на комуникативно място в близост до спирки, детска площадка, детска градина, заведения, магазини, а плажната ивица е само на на 10 мин.

За повече информация и заявка за оглед, се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.