Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба71 500 €1 117 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 5 350 €

76 850 €7 Юни 2026Първоначална цена
71 500 €▼ 5 350 € (7%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в жилищна сграда Кипарис, без такса поддръжка и на 3мин. до плажа. Апартаментът е на втори надпартерен етаж, разпределен на две нива (мезонет). На първо ниво са разположени коридор, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. На второто ниво е просторна и обзаведена спалня, Жилището е в много добро състояние, готово за ползване. Самостоятелни партиди за вода и електричество.
Огледи са възможни по всяко време, с предварителна договорка.
Офертата се предлага ексклузивно.
Референтен номер: 1524

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.