Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 20 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба73 900 €1 191 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

62 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена предлага за продажба модерни жилища в новострояща се сграда Viale 1 разположена в един от най-предпочитаните райони на Несебър, кв.Черно море.Сградата се отличава със съвременна архитектура, качествено строителство и функционално разпределение на апартаментите, съобразени с нуждите на модерното ежедневие.
Основни предимства- без такса поддръжка,отлична локация и градска инфраструктура, висококачествени материали и прецизно изпълнение.
Типове имоти- студия, двустайни и тристайни апартаменти. Сградата разполага с подземни гаражи, подземни паркоместа и наземни места. Гъвкави схеми на плащане, възможност за разсрочено плащане, съдействие за финансиране с банка. Апартаментите се издават по БДС, има възможност да бъдат издадени и до ключ след допълнително заплащане.
Цени от 1200 до 1300 за кв.м според етажа.
Акт 16 ще бъде взет 2027година.
За огледи, информация се свържете с отговорния брокер на имота Нели Ламбова. (yavlenaCOM/167068).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.