медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Несебър (678 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Несебър (678 имота) — 1 533 €/м² срещу 1 638 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Sunny View Central, район Фрегата, Слънчев бряг, близо до Какао Бийч.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска и трапезна част, отделна спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.
Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от шест и разполага с видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.
Локацията е подходяща за сезонно ползване или инвестиция, като предлага възможност за паркомясто под наем непосредствено под терасата.
Имотът е функционален и готов за нанасяне, подходящ за ваканционен живот или отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 393 €. Наемът покрива 96% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 16% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 2 044 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 450 €/мес наем · доплащаш ~ 642 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 393 €/мес наем · доплащаш ~ 268 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 306 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 612 €/мес
медиана 1 638 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 26% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 1 121 €/мес