медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
ID: 34162306
Цена: 87 045
Населено място: Несебър
Стаи: 2
Обща площ: 58,03 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: 100 / година
Етап на строителство: в строеж, готовност край на 2026 г.
Плащане:
2000 депозит
30% първо плащане при подписване на предварителен договор
Възможно е разсрочено плащане до края на строителството. Индивидуални условия.
Мелия Флоренс е модерна жилищна сграда, разположена в един от най-привлекателните райони на Несебър кв. Черно море. Комплексът съчетава изискана архитектура, функционални разпределения и безупречно качество на строителството, създавайки отлични условия за живеене, почивка и инвестиция.
Предимства на комплекса: удобно местоположение близо до плажа и целогодишен супермаркет; съвременни апартаменти студиа, жилища с една и две спални, като на последните етажи височината на таваните достига до 3 м; инфраструктура за комфортен живот паркинг, видеонаблюдение, контролиран достъп, фитнес и магазин.
Всеки апартамент в Мелия Флоренс е обмислен до най-малкия детайл: просторни и светли помещения, балкони, качествено изпълнение на сградата, готова санитария и възможност за монтаж на кухня. Комплексът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка. Покупката на имот в Мелия Флоренс е не само комфорт за вашето семейство, но и изгодна инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.
Кв. Черно море е един от най-младите и бързо развиващи се райони на Несебър, който с всяка година става все по-привлекателен както за местни жители, така и за чуждестранни купувачи. Разположен между стария град и динамичния Слънчев бряг, районът комбинира удобствата на градската инфраструктура с близостта до морето. Съвременните жилищни комплекси, просторните дворове, добре поддържаните улици и новите фасади създават усещане за уют и ред. Благодарение на ниското строителство и добрата планировка районът не е претоварен въздухът е чист, а животът спокоен.
Особена гордост са просторните детски площадки, спортните зони, както и наличието на супермаркети, аптеки, училища и детски градини на пешеходно разстояние. В Черно море се усеща грижа за качеството на живот място, където може не само да почивате през лятото, но и да живеете комфортно целогодишно.
Локацията позволява за минути да стигнете до плажа, да се разходите до историческия Несебър или бързо да достигнете до центъра на активния туризъм Слънчев бряг. В същото време районът запазва спокойствието на ж
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 18% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 2 295 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 504 €/мес наем · доплащаш ~ 117 €/мес
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 167% от вноската
~ 498 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 171% от вноската
~ 504 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 663 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 57 €/мес