Продажба−31% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Несебър

Област БургасНесебър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба66 999 €1 196 €/м²

Очакван наем504 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем504 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.7% · 7 991 €

74 990 €20 Март 2026Първоначална цена
74 999 €▲ 9 € (0%) 2 Април 2026Повишение на цената
66 999 €▼ 8 000 € (10.7%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се красив двустаен апартамент в Несебър, район Нов град, на първа линия на Южния плаж. Апартаментът се намира на 4-ти етаж в съвременна сграда с асансьор, без такса поддръжка, в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура: магазини, ресторанти, транспорт и места за отдих. Жилището е напълно обзаведено с качествени мебели и електроуреди и е готово за комфортно живеене или отдаване под наем. Сградата е въведена в експлоатация, има Акт 16, индивидуални битови партиди за вода и електроенергия. Отлично предложение за живот до морето и изгодна инвестиция.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.